Установка

ДОГОВОР НА УСТАНОВКУ КОНДИЦИОНЕРОВ

ИП Нафталиев В.А., именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора Нафталиева В.А., действующего на основании Устава с одной стороны, и _________________________, в лице ___________________, действующего на основании _____________________ с другой стороны, именуемое в дальнейшем «Заказчик», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
   1. 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство осуществить установку и монтаж кондиционеров по классификации « » по адресу:______________________________________________________________
   2. 1.2. Заказчик обязуется произвести оплату работ по установке кондиционеров.
2. Стоимость работ и порядок расчетов
   1. 2.1. Стоимость производства, связанных с этим работ составляет _________________________________ (__________________________________________________________________ ) рублей, в т.ч. НДС 18% калькуляция проводимых работ изложена в Приложении №1 к настоящему Договору.
   2. 2.2. Условия оплаты: 100% оплата после окончания работ на объекте и принятия работ Заказчиком.
3. Сроки выполнения работ
   1. 3.1. Сроки начала работ (п. 4.1. настоящего Договора) составляют 2 (два) рабочих дня с момента извещения Заказчиком о готовности проведения работ.
4. Порядок сдачи и приемки работ
   1. 4.1. Работы по установке осуществляются в один этап: — диагностика, чистка, дезинфекция, ремонт и заправка систем кондиционирования. Полное описание проводимых работ указано в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
   2. 4.2. После завершения всех работ Исполнитель представляет Заказчику Акт сдачи-приемки работ и необходимую эксплуатационную техническую документацию. Все выявленные недостатки отражаются в Акте и устраняются Исполнителем в согласованные Сторонами сроки.
   3. 4.3. Заказчик в течение 1(одного) дня со дня получения Акта сдачи-приемки обязан принять выполненные работы и подписать Акт. В случае неподписания Акта приема-сдачи работ в течение 1 (одного) дня и неполучения аргументированного отказа от подписания Акта, работа считается принятой.
   4. 4.4. В случае досрочного выполнения работ Заказчик обязан принять их досрочно.
5. ФОРС-МАЖОР
   1. 5.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если такое будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие стихийные бедствия, война или военные действия, а также имеющие обязательную силу хотя бы для одной из сторон Постановления или Распоряжения Правительства РФ (правительственных органов), возникающие после заключения Договора.
6. Гарантии
   1. 6.1. Исполнитель несет ответственность за качество произведенных работ в течение шести месяцев после сдачи при соблюдении Заказчиком правил эксплуатации. В случае обнаружения дефектов составляется совместный Акт, и Исполнитель производит устранение дефекта за свой счет в течение срока гарантии при условии выполнения Заказчиком правил эксплуатации.
   2. 6.2. Условия и сроки гарантии на оборудование указаны в гарантийном талоне.
   3. 6.3. После окончания гарантийного срока, по согласованию Сторон, может быть заключен отдельный Договор на обслуживание установленной системы.
7. Ответственность сторон
   1. 7.1. При нарушении Заказчиком предусмотренных настоящим договором сроков оплаты Заказчик уплачивает другой стороне договора пени в размере 0,05% стоимости неоплаченных работ, оборудования и расходных материалов по договору за каждый день просрочки, но не более 10% этой стоимости.
   2. 7.2. При нарушении Исполнителем предусмотренных настоящим договором сроков выполнения работ Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,05% стоимости невыполненных работ по договору за каждый день просрочки, но не более 10% этой стоимости.
   3. 7.3. Возникающие в процессе исполнения настоящего договора споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.
8. Срок действия договора
   1. 8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
9. Прочие условия
   1. 9.1. Заказчик предоставляет Исполнителю к сроку начала работ предварительно подготовленный объект, включая подготовку и доступность места выполнения работ. В случае отсутствия надлежащей подготовки, ответственность за срыв сроков исполнения работ несет Заказчик.
   2. 9.2. Заказчик обеспечивает наличие электрической потребляемой мощности, которая требуется для электропитания устанавливаемого оборудования, а также мест подключения его токоприемников.
   3. 9.3. В случае необходимости Заказчик производит согласование устанавливаемого оборудования в надлежащих инстанциях, с собственником здания, городскими службами и управлениями для монтажа оборудования на объекте Заказчика.
   4. 9.4. Заказчик предоставляет планы прохождения существующих магистральных и групповых инженерных коммуникаций, чтобы исключить их нарушение при выполнении креплений устанавливаемого оборудования и прокладки трубопроводов. Если при проведении монтажных работ, в частности, при сверлении отверстий в стене (стенах), креплении трубопроводов, будут нарушены линии электропроводок или других инженерных коммуникаций, о местонахождении которых Заказчик не уведомил Исполнителя, все возникшие с этим убытки и ответственность несет Заказчик.
   5. 9.5. Заказчик до начала работ проводит с сотрудниками Исполнителя инструктаж по технике безопасности в соответствии с местными условиями опасности и вредности.
   6. 9.6. Заказчик обязан выделять из числа своего персонала ответственных лиц за эксплуатацию электрических сетей, установок и систем для сопровождения сотрудников Исполнителя по помещениям.
   7. 9.7. В случае не обеспечения Заказчиком к началу или в процессе выполнения работ соответствующими условиями для установки оборудования, требованиям эксплуатационной документации Изготовителя, правилам техники безопасности и пожарной безопасности, Исполнитель имеет право перенести сроки выполнения работ и взыскать с Заказчика убытки.
   8. 9.8. Исполнитель не несет ответственности за работоспособность оборудования, приобретенного у сторонних поставщиков. В случае неисправности оборудования, приобретенного не у Исполнителя, при правильном монтаже и подключении, Заказчик обязан полностью оплатить работы.
   9. 9.9. Сохранность монтажного оборудования и инструмента персонала Исполнителя на весь период выполнения работ обеспечивает Заказчик.
   10. 9.10. При поставке оборудования и расходных материалов допускается поставка моделей, имеющих отличия (расхождения) от буквенной аббревиатуры, без изменений основных технических характеристик в связи с совершенствованием моделей фирмой-изготовителем.
   11. 9.11. Право собственности на поставляемое оборудование переходит от Исполнителя к Заказчику в момент его передачи по накладной.
   12. 9.12. Если при проведении монтажных работ возникает необходимость проведения дополнительных работ и приобретения необходимых материалов, стоимость которых не была включена в договор, стороны рассматривают вопрос о составлении дополнительной Спецификации, и ее оплаты по выставленному счету, либо Заказчик выполняет эти работы своими силами и за свой счет.
   13. 9.13. Исполнитель самостоятельно подключает линии к силовому щиту.
   14. 9.14. В отсутствии Заказчика на объекте представителем будет являться
   15. 9.15. При доставке оборудования, Заказчик или его представитель, должен присутствовать в согласованный день на объекте, для принятия оборудования по накладной, иначе оборудование возвращается на склад Исполнителя и с Заказчика взимается дополнительная плата за понесенные в связи с этим издержки.
   16. 9.16. В случае передачи Заказчику оборудования и расходных материалов, не указанных в настоящем Договоре, данное оборудование и расходные материалы не могут подлежать удержанию и не могут быть признаны находящимися в залоге.
   17. 9.17. После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряет силу.
   18. 9.18. Все изменения и дополнения к настоящему Договору становятся неотъемлемой частью и действительны лишь в том случае, если оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Договора понимают как составление единого документа, так и обмен письмами, телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи, позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления
   19. 9.19. Стороны обязуются все возникающие споры в процессе выполнения настоящего договора разрешать досудебным порядком, путем переговоров. В случае если Стороны не придут к общему решению в процессе досудебных переговорах, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
   20. 9.20. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах по 1 (одному) для каждой Стороны, причем каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.
10. Адреса и реквизиты сторон
     

Приложение №1

Монтаж сплит-систем

«Стандарт». ( быстрая установка в 1 этап, не повреждает стен и отделки, наружный блок под окном).

Монтаж сплит-систем "Стандарт" — это самый простой вид монтажа. Он выбирается в том случае, если сплит-систему нужно установить быстро, не повреждая стены и отделки. "Стандартный" монтаж подразумевает, что все коммуникации от кондиционера внутри помещения будут проходить в пластиковом монтажном коробе по стене. Питающий электропровод, идущий к розетке, так же располагается на стене, в узком пластиковом кабель-канале. Коммуникации снаружи располагаются на фасаде здания, дренажный шланг выводится наружу, конденсат будет капать параллельно стене здания. "Стандартный" вариант предусматривает монтаж наружного блока на кронштейны непосредственно под окном. Если наружный блок не проходит через открытое окно или необходимо расположить наружный блок далеко от окна (или на стене здания без окон), то к стоимости монтажа добавляется оплата наружных работ на фасаде (альпиниста, подъёмника и т.д.). Если высота наружного блока превышает 55 см., в этом случае также необходим промышленный альпинист, за исключением установки на первом или втором этаже здания.

В монтаж «Стандарт» входит:

1. Трасса с учётом до 5-ти метров коммуникаций (труба, теплоизоляция, дренажный шланг, кабель соединительный межблочный).
2. Кронштейн (комплект).
3. Декоративный пластиковый короб 60x60 – до 1-го метра.
4. Подключение к розетке в декоративном коробе 25x25 –до 3-х метров.

Приложение №1

Монтаж сплит-систем

Premium (для тех, у кого ремонт, установка в 2 этапа, коммуникации заложены в стену, дренаж выведен на улицу).

Этот вид установки кондиционера принципиально отличается от варианта "Стандарт" тем, что все коммуникации скрываются в стене, либо за гипсокартоновой отделкой стены.

Вся работа разбивается на 2 этапа. Первый этап: после согласования с заказчиком места расположения внутреннего и наружного блока производится штробление (если стены не будут обшиваться гипсокартоном), укладка коммуникаций в штробу, установка наружного блока, опрессовка системы.

Второй этап (после завершения всех строительно-отделочных работ): установка внутреннего блока, пуско-наладка сплит-системы. В результате в интерьер комнаты добавляется лишь сам внутренний блок кондиционера, а на фасаде под окном располагается наружный блок. Если наружный блок по габаритам не проходит через открытое окно или необходимо расположить наружный блок далеко от окна (или на стене здания без окон), то к стоимости "Premium"-монтажа добавляется оплата наружных работ на фасаде (альпиниста, подъёмника и т.д.). Если высота наружного блока превышает 55 см., в этом случае также необходим промышленный альпинист, за исключением установки на первом или втором этаже здания.

Расчет стоимости расходных материалов и дополнительных работ рассчитывается непосредственно после составления сметы и по согласованию между обеими сторонами.

Стоимость дополнительных работ и материалов приведена в Приложении №2.

Приложение №1

Монтаж сплит-систем

«Premium +» (для тех, у кого ремонт, дренаж выводится в общую систему канализации, специальное отведенное место для наружного блока).

Этот вид монтажа идеален во всех отношениях. Он занимает значительное количество времени и требует послемонтажной отделки помещения, но лишь Premium -монтаж позволяет полностью интегрировать сплит-систему в ваше жилище.

"Правильный" монтаж предоставляет возможность скрыть абсолютно все коммуникации. В результате в помещении остаётся расположенный в удобном месте комнатный блок, на фасаде здания или в специально отведенном месте располагается лишь наружный блок, а система фреоновых трубок, электрокабель и дренаж -скрываются. Дренаж выводится в общую систему канализации (обязательно с соблюдением уклона, если уклон невозможно обеспечить, то устанавливается дренажная помпа), электрокабель -напрямую в систему электроснабжения дома, фреоновая трасса проходит внутри стен.

При «правильном» монтаже специалисты доводят дренаж до стояка канализации на первом этапе монтажа. Подсоединение к стояку выполняется средствами заказчика и силами специалистов по сантехническому оборудованию. Следует отметить, что система дренажа — безнапорная и самотёчная, поэтому Заказчик должен проконтролировать, чтобы подключение осуществлялось через специальное устройство — гидрозатвор (в виде сифона). Если дренаж врезается в стояк ливнёвой канализации, то кроме сифона должен быть установлен обратный клапан.

Для достижения всех вышеуказанных пунктов следует начинать проектирование схемы установки сплит-системы на самой ранней стадии ремонтных работ, даже до составления дизайн-проекта.

Правильное место установки кондиционера, для соблюдения всех вышеуказанных пунктов, может определить только инженер, а не дизайнер. Если наружный блок по габаритам не проходит через открытое окно или необходимо расположить наружный блок далеко от окна (или на стене здания без окон), то к стоимости "Premium"-монтажа добавляется оплата наружных работ на фасаде (альпиниста, подъёмника и т.д.). Если высота наружного блока превышает 55 см., в этом случае также необходим промышленный альпинист, за исключением установки на первом или втором этаже здания.

Расчет стоимости расходных материалов и дополнительных работ рассчитывается непосредственно после составления сметы и по согласованию между обеими сторонами.

Стоимость дополнительных работ и материалов приведена в Приложении №2.

Приложение к договору на обслуживание кондиционера.

Кондиционер надежно и долго работает только в том случае, если правильно эксплуатируется и своевременно обслуживается специалистом. Необходимость проведения профилактических работ вызвана как особенностями конструкции кондиционера, так и условиями работы. Наружный блок, который устанавливается в большинстве случаев под открытым небом, подвержен значительным перепадам температур, влиянию атмосферных осадков пыли и тд. Большие потоки воздуха, продуваемого через теплообменники, приводят к их загрязнению. Пыль, тополиный пух и прочий мусор забивается между ребер, в результате чего эффективность работы кондиционера значительно падает. Тоже самое происходит и с фильтром внутреннего блока. При сильном загрязнении он нарушает нормальный поток воздуха, что неизбежно приводит к потере мощности.Техническое обслуживание кондиционеров, установленных в жилых помещениях, рекомендуется проводить два раза в год, т.к. используются они не так часто.

Стоимость разового обслуживания:

• Выезд специалиста в зависимости от расстояния — 500-700 руб.
• Для моделей, мощностью до 3 кВт — 1100-1400 руб.
• Для моделей, мощностью от 3 кВт до 5 кВт — 1350-1650 руб.
• Перечень работ проводимых при техническом обслуживании кондиционера:
  • Визуальный осмотр креплений, исправности ограждений и конструкций внутренних и наружных агрегатов сплит-систем.
  • Определение мест утечек фреона.
  • Устранение мест утечек фреона.
  • Проверка работоспособности компрессора и холодильной системы в целом.
  • Проверка работы электродвигателей вентиляторов блоков.
  • Проверка состояния силовой электроаппаратуры и управляющей цепи.
  • Проверка состояния воздушного фильтра внутреннего блока, при необходимости промывка и очистка от пыли и пуха.
  • Проверка состояния конденсатора наружного блока, при необходимости промывка.
  • Проверка компрессора под нагрузкой по токам.
  • Проверка работы ТЭНов подогрева масла в картере компрессоров.
  • Проверка дренажной системы путем пролива воды.

Мы нижеподписавшиеся:

от лица Заказчика ____________________

с одной стороны и исполнитель, т.е. подрядчик _____________________

с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что предусмотренные договором работы:
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________

выполнены в полном объеме, качество соответствует требованиям
______________________________________________

Договорная цена работы составляет ________________ рублей

Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора подряда

от "_____" _____________________ 20__ г.

Работу сдал:Работу принял:

_______ (________________)_______ (________________)